정비구역 지정부터 관리처분인가·착공까지 핵심 인허가를 실행력 있게 추진합니다
정비사업의 핵심은 결국 인허가의 적기 취득입니다. 사업시행인가가 6개월 늦으면 분담금이 수억 원 늘고, 관리처분인가가 1년 늦으면 사업 자체가 흔들립니다. 세울엔지니어링은 행정청 협의 네트워크·통합심의 전략·HUG 보증 원스톱으로 핵심 인허가를 적기에 취득하도록 추진합니다.
인허가 전략은 서류 작성이 아닌 행정청·심의위원·시공사를 동시에 움직이는 종합 추진계획입니다. 세울엔지니어링은 통합심의·신속통합기획·HUG 보증을 결합하여 인허가 기간을 단축합니다.
서울시·자치구·산하기관과의 30년 협력 네트워크. 사전 협의를 통해 인허가 변수 사전 차단.
도시·건축·교통·환경 통합심의 동시 추진. 신속통합기획으로 절차 단축 및 규제 유연화.
사업비 보증·이주비 보증을 인허가와 동시 추진. 자금조달 공백 없는 사업 추진.
정비계획 수립부터 도시계획위원회 심의·고시까지 전 절차를 추진합니다.
창립총회·동의서 징구·인가신청을 거쳐 조합 법인격 취득을 추진합니다.
설계·시공사 선정·총회의결·통합심의 등 사업시행인가 전 과정을 추진합니다.
감정평가·분양설계·관리처분계획 수립을 거쳐 관리처분인가를 추진합니다.
정비계획·도시계획위 심의
동의서·창립총회·인가
건축·교통·환경 통합심의
총회의결·인가
감정평가·분양설계·인가
이주비 보증·철거·착공
심의위원 의견 사전 청취·반영
도시·건축·교통·환경 통합심의 검토
안건별 의결정족수 충족
인가 후 행정소송 가능성 사전 진단
사업비·이주비 보증 요건 충족
이주비 지급·임시거주·철거 협의
세울엔지니어링이 행정청 네트워크·통합심의 전략으로 인허가를 적기 취득하도록 추진합니다