정비사업의 행정 인허가, 총회 운영, 시공사 선정 및 계약 체결까지 실무 전 과정을 수행합니다
정비사업은 정비구역 지정부터 준공까지 수십 건의 인허가를 거쳐야 합니다. 총회 의결, 시공사 입찰, 관리처분계획 수립, 각종 계약 체결까지 — 하나의 절차라도 법적 요건을 놓치면 사업이 수개월 이상 지연됩니다. 세울엔지니어링은 행정기관 협의, 총회 기획, 계약 검토를 통해 사업이 적법하고 원활하게 진행되도록 실무 전반을 지원합니다.
정비구역 지정, 사업시행인가, 관리처분인가 등 각 단계별 인허가 서류 작성과 행정기관 협의를 수행합니다.
조합 총회가 법적 요건을 충족하며 원활하게 진행되도록 기획부터 의결까지 전 과정을 지원합니다.
공정하고 투명한 시공사 선정을 위한 입찰 기획, 평가, 계약까지 체계적으로 지원합니다.
정비사업 관련 각종 계약의 법적 적정성을 검토하고 조합에 유리한 조건을 협상합니다.
기본계획·정비계획 수립, 도시계획위 심의
동의 전략 자문, 창립총회 운영 자문, 인가 절차 자문
설계, 시공사 선정, 사업시행계획서
감정평가, 분양설계, 관리처분계획
이주, 철거, 착공, 일반분양
준공검사, 소유권이전, 조합해산
인가 절차·공람·공고 등 법정 기한 준수 여부 점검
인가 관련 서류 누락·오류 사전 점검 및 보완
총회 안건별 의결 정족수 충족 여부 확인
시공 계약 불리 조항, 위약금, 보증 조건 검토
관할 구청·서울시 관련 부서 사전 협의 이행
주요 의사결정 시 법률 검토 및 자문 연계
세울엔지니어링이 정비사업의 행정·법률 실무를 체계적으로 지원합니다