통합재건축, 신속통합기획, 민간도심복합개발, 역세권 개발 등
복합적 사업구조와 고밀 개발방식을 종합적으로 검토하고 대상지에 맞는 현실적인 추진전략을 제시합니다.
통합재건축, 신속통합기획, 민간도심복합개발, 역세권 개발 등
복합적 사업구조와 고밀 개발방식을 종합적으로 검토하고
대상지에 맞는 현실적인 추진전략을 제시합니다.
도심복합개발은 일반적인 재개발·재건축의 범위를 넘어, 도시계획, 입지 특성, 복합용도 개발, 고밀화 전략, 주민합의 구조를 함께 검토하는 확장형 개발영역입니다.
대상지의 여건에 따라 통합재건축, 신속통합기획, 민간도심복합개발, 역세권 개발 등 서로 다른 방식이 적용될 수 있으며, 각 사업유형별 제도 이해와 사업성 분석, 행정 대응 전략이 함께 필요합니다.
세울은 도심복합개발 분야에 대해 초기 대상지 검토부터 사업구조 분석, 주민협의, 인허가 대응까지 실무 중심으로 종합 지원합니다.
인접 또는 연계된 복수 단지를 하나의 사업구조로 통합하여 추진하는 방식으로, 단지별 사업조건과 이해관계를 종합적으로 조정하면서 통합 개발의 실익과 실행 가능성을 검토합니다.
도시계획과 정비계획을 연계하여 사업기간을 단축하고 신속한 인허가 추진 기반을 마련하는 공공지원형 기획 방식입니다.
역세권·준공업지역 등 도심 내 입지를 중심으로 신탁·리츠 등 민간 전문방식을 활용하여 고밀 복합개발을 추진하는 사업영역입니다.
철도역과 주변 입지를 기반으로 주거·상업·업무 기능을 복합화하여 고밀·고효율의 도시공간을 조성하는 개발영역입니다.
세울은 도심복합개발 분야에 대해 대상지 기초검토, 사업성 분석, 추진방식 검토, 주민협의, 인허가 대응까지 각 사업유형에 맞는 실무 중심의 지원을 제공합니다.